O Brasil está se tornando, ano após ano, um país de condomínios. Levantamento do Instituto Nacional dos Condomínios (INCC), publicado pelo jornal Estado de Minas, mostra que o número de condomínios saltou de 420 mil em 2016 para mais de 520 mil em 2024, um crescimento de 23,8% em oito anos. A movimentação do setor já supera R$300 bilhões por ano.
Um em cada oito endereços
Os dados do Censo 2022 do IBGE completam o retrato: são 13,3 milhões de endereços residenciais em condomínios, o equivalente a um em cada oito endereços do país, com mais de 25 milhões de brasileiros vivendo em apartamentos. No Sudeste, a proporção chega a 16,7% da população.
Gestão em profissionalização acelerada
O crescimento vem acompanhado de uma mudança de perfil na gestão. Pesquisas do SíndicoNet registram avanço expressivo dos síndicos profissionais ao longo da última década, e levantamentos recentes do setor indicam que quase metade dos síndicos já atua profissionalmente.
O outro lado: mais decisões, mais disputas
Mais condomínios significam mais assembleias e mais decisões de alto valor: obras, cotas extras, eleições. E as disputas acompanham: tribunais estaduais registraram crescimento expressivo de ações judiciais envolvendo condomínios. Nesse contexto, a digitalização da assembleia, autorizada pela Lei 14.309/2022, aparece como resposta natural do mercado. Plataformas como o Assembleia Legal transformam a reunião mais sensível do condomínio em um processo registrado, rastreável e com validade jurídica.
Para acompanhar os números completos do setor, com todas as fontes, visite a nossa página de dados do mercado condominial.
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Fontes
- Estado de Minas: mercado condominial cresce 23,8%% e movimenta R$300 bilhões (INCC/IBGE)
- Condo.news: Censo 2022 do IBGE e os condomínios
- SíndicoNet: dados e números do mercado de condomínios
- SíndicoNet: quase metade dos síndicos já são profissionais
- MyCond: aumento de ações judiciais envolvendo condomínios